民泊の賃貸と、近所の人という日本の絶対権力者との戦い　前編

 

 

民泊に取り組もうとしている人で、物件を購入ではなく賃貸する場合、

 

たいていはオーナーから反対されたり、なかなか認めてもらえず苦労されることと思います。

 

 

民泊が可能な賃貸も見つけられるのですが、相場より著しく高くなっていて、

 

なかなか利益を出せないのが現状です。

 

 

空き家のオーナーとの交渉でも、民泊に拒否感を示す人が多いです。

 

 

私は「民泊」という言葉を使わず、コンサル生さんには「旅館」とか「お宿」などと言い換えるようにお勧めしています。

 

 

食事中に「尿を放出すべくトイレに行きます」とか「小便してきます」とは言わず、

「ちょっとお化粧室へ」と表現を変えるのと全く同じです。

 

 

メディアは、民泊の非常にごく一部の側面でしかない外国人によるトラブルを、

ことさらに大きく報道します。

 

 

なぜなら、ほぼ脳死した一般大衆は、自動的にネガティブなニュースばかりに反応しまうからです。

 

 

そのような悪意ある報道をそのまま信じ込んでしまい、

 

「近所の人」という絶対的権力にひれ伏してしまうのが、

 

このブログには決してたどり着くことのない、９２％の愚かな人民です。

 

※このブログを読んでいただいている時点で、８％の思考する人間です

 

 

旧来型の地主をはじめ、一般的な空き家の所有者や、無思考な不動産投資家は、

 

「近所の人」のクレームを気にして、民泊を始めたい人の賃貸を断ってしまいます。

 

 

そもそも、民泊で借りてもらったほうが、家賃滞納の居座りも起こり得ず、

 

物件内がリフォームされてとてもにきれいに変わります。

 

 

私は、自分の物件を同じ家賃で貸すことはもちろん、民泊の人こそ優先します。

 

 

民泊経営の人なら私は保証会社も不要です。　

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本来は民泊だと、家賃が3割から5割、ひどい場合だと2倍を超えます。

 

 

民泊経営者には、一般居住者と同じ条件なのでとても喜ばれます。

 

 

メディアの報道をうのみにして、民泊に反対する近所の人達は、

 

そもそも何の権利も持っていません。

 

 

近所の人の圧力に瞬間で屈して、民泊の経営者に物件を貸さない、

 

旧来型の地主や、空き家の所有者や、無思考な不動産投資家は、

 

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本来、何を言われても、自分の物件を誰にどう貸そうが自由です。

 

 

例えば、自分の物件をパン屋さんに貸そうが、

 

散髪屋さんに入居してもらおうが、自分自身で飲食店を開業しようが、

 

自分の物件なので、近所の人の許可も賛同も一切、不要です。

 

 

近所の人は、他人の職業選択の自由を侵害しているのです。

 

 

これは、自分が学校を卒業して、サラリーマンではなく自営業で生きていこうとする場合に、

近所の人が、

 

「自営業なんて不安定だろ！反対！撤回せよ！サラリーマンか公務員で安定した仕事に就け！」

 

とクレームを入れてくるようなものです。

 

 

近所の人による民泊の反対は、…　　後編へ続く　（written by 廃墟不動産投資家）